營業超過26年！連鎖店南霸天「驚傳2.6億出售」
從高雄發跡、擁有「文具南霸天」封號的連鎖品牌「九乘九文具專家」，旗下位於博愛一路的博愛門市自1999年營運至今，已在地深耕26年，是該品牌全台現存營業據點中歷史最悠久的店面，不少高雄人都是從童年時期光顧到成年。然而這間陪伴在地人成長的老店，早從2015年就以2.68億元的價格對外求售，如今已邁入第10個年頭，售價始終維持不變。
圖片來源：《ETtoday》
Advertisements
根據《ETtoday房產雲》報導，該店面為地上3層樓透天建築，屋齡33年，土地面積達106.18坪，建物總坪數306.18坪，土地使用分區屬於商業區，換算下來土地每坪單價約252.4萬元。產權資料顯示，這棟建物在2004年透過買賣取得，由於當時實價登錄制度尚未上路，交易價格並未公開，目前由12名所有權人共同持有。
圖片來源：《ETtoday》
Advertisements
永慶不動產高雄站前美家加盟店店東才毓仁分析，該物件位處角地位置，具備稀缺性優勢，廣告曝光效果極佳。以周邊租金市場行情推估，整棟每月租金收益約落在30至35萬元之間，換算年投資報酬率大約在1.3%到1.5%左右。
圖片來源：《ETtoday》
